Земельные отношения

Оборот земель сельскохозяйственного назначения. Учет земель. Кадастровая работа

Перейти

Имущественные отношения

Реестр государственной собственности. Аренда областного имущества. Приватизация. Кадастровая оценка недвижимости

Перейти

Деятельность департамента

Структура и функции. Государственные услуги. Кадровое обеспечение. Проектная деятельность

Перейти

Каковы ставки налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости?

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00

Налоговым кодексом РФ не устанавливаются конкретные ставки налога на имущество физических лиц – это право органов местного самоуправления, так как налог на имущество физических лиц является местным налогом. Однако на федеральном уровне определяются правила установления налоговых ставок, в том числе их предельные максимальные значения.

Максимальные размеры налоговых ставок в случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения приведены в таблице:

Вид объекта Максимальная ставка
Объекты, стоимость которых не превышает 300 млн. руб.:
Жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты)

0,1 процента*

Объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом
Единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом)
Гаражи и машино-места
Хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения ЛПХ, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС
Объекты, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, а также объекты, образованные путем их раздела (или другого преобразования): торговые, административно-деловые (офисные) центры, отдельные объекты торговли, офисного назначения, общественного питания, бытового обслуживания 2 процента
Прочие объекты налогообложения (например, коммерческие производственные объекты, хозяйственные постройки площадью более 50 кв.м) 0,5 процента
Объекты, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. руб. 2 процента

Если Вы решите попробовать рассчитать налог от кадастровой стоимости самостоятельно, не дожидаясь получения налогового уведомления, возникнет еще один вопрос: как узнать ставку налога на территории конкретного муниципального образования?

Налоговые ставки утверждаются муниципальными правовыми актами представительных органов местного самоуправления городских округов, городских сельских поселений (Совет депутатов, городские, земские собрания). Все эти акты публикуются в печатных СМИ, являющихся источниками официального опубликования муниципальных правовых актов, либо обнародуются иным способом, предусмотренным Уставом муниципального образования (размещение на информационных стендах, в сети Интернет).

Чтобы ознакомиться с принятыми органами местного самоуправления нормативными правовыми актами об установлении налоговых ставок, Вы можете обратиться в соответствующий орган местного самоуправления.

Однако информацию о ставках налога также можно получить с использованием специального сервиса официального сайта ФНС «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» официального сайта ФНС https://www.nalog.ru/rn31/service/tax/.

Если информация о ставках налога на сайте ФНС на 2016 год будет еще не доступна, когда Вы обратитесь к этому сайту, то воспользуйтесь справочной информацией, которую подготовил департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области. Она размещена на сайте департамента www.dizo31.ru в разделе «Имущественные отношения», «Кадастровая оценка и налогообложение недвижимости» и приведена в приложении 2 к брошюре.

Обращаем внимание, что ставки могут ежегодно пересматриваться путем принятия муниципальных правовых актов в пределах, предусмотренных Налоговым кодексом РФ. Такие акты должны быть приняты и опубликованы до 30 ноября года, предшествующего очередному налоговому периоду. То есть ставки на 2016 год уже утверждены. Ставки на 2017 год должны быть утверждены не позднее 30 ноября 2016 года и т.д.

Статистика

Кто на сайте

Сейчас 46 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте